Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,2
ЖК «Сказка»
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Сказка»

Сдан
Московская область, муниципальный округ Истра, село Павловская Слобода, жилой комплекс Сказка

м. Нахабино

13 минут

м. Аникеевка

17 минут

м. Опалиха

21 минута

м. Митино

25 минут

м. Пятницкое шоссе

25 минут
Новорижское, 19 км от МКАД
Срок сдачи2018—2023
КлассБизнес
Этажностьот 3 до 4
Корпусов33 корпуса
Тип домаМонолитный, кирпичный
Высота потолков3,00 м
Варианты отделкиБез отделки
ПарковкаГостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2018—2023
Класс
Бизнес
Этажность
от 3 до 4
Корпусов
33 корпуса
Тип дома
Монолитный, кирпичный
Высота потолков
3,00 м
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Гостевая
Статус помещений
Квартиры
от 45 м²
11,2–11,5 млн ₽
2 предложения
от 65 м²
14,9 млн ₽
1 предложение
Сдан
65,0 м²
14,9 млн ₽
Подберите квартиру в этом или похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Цены и спрос

Цены снизились на 5,4% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру19,5 млн ₽
Средняя цена м²268 500 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода11%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: июнь 2025

О жилом комплексе ЖК «Сказка»

ЖК «Сказка» одержал победу в Московской премии Urban Awards. Комплекс победил в номинациях «Лучший жилой комплекс бизнес-класса» и «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса».

ЖК «Сказка» – загородная жизнь с городским комфортом!

В одном из самых живописных мест Подмосковья – районе Павловской Слободы, расположился комплекс, который словно сошел с кадров зарубежного фильма.

Всего 19 минут от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе – и вот вы уже в собственном мире, где среди тихих зеленых улочек расположились 33 малоэтажных дизайнерских дома в стиле шале.

Здесь всё словно дышит спокойствием. Каждый двор – произведение ландшафтного искусства, каждая квартира продумана до мелочей. Здесь соседи приветливо улыбаются друг другу, устраивают совместные уютные вечера, занимаются спортом и справляются на байдарках по реке. А дети без страха гуляют по просторной территории и наслаждаются беспечным временем, вдали от каменных джунглей.

Дома бизнес-класса в слиянии с природой и уединением – настоящая мечта, ставшая былью. Про быль, кстати, не метафора, ведь 24 дома уже построены и заселены, а до сдачи оставшихся всего полгода… Но обо всём по порядку! 

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

25 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,2
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.2
  • Инфраструктура
    4.2
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.2
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Архитектура», «Парк», «Площадка», «Природа»
Минусы
«Крыша», «Подвал»
Ларина Мария
19 ноября 2021
Полезный

В ЖК Сказка мы взяли двухкомнатную квартиру ещё в самом начале старта продаж, когда объект только появился на сайте НДВ. На само агентство мы вышли через знакомых, которые на тот момент уже имели опыт удачной покупки квартиры, так что сомнений как таковых не было. На данный момент наш дом уже сдан, но остальные пока строятся и как обещает застройщик, будут сданы во втором квартале 2023 года. В пользу Сказки меня склонил муж, потому что я поначалу рассматривала другой вариант, но сейчас понимаю, что выбрать именно эту квартиру было рациональным решением. Во-первых, это географически красивое и живописное место, рядышком река. Во-вторых, раз уж заговорила про местоположение, от метро на самом деле не так далеко. На машине примерно 25 минут до Строгино и минут 30-35 до Тушинской. В-третьих, название ЖК Сказка полностью оправданно, потому что место тихое, нет московской суеты, тишина, спокойствие, застройка малоэтажная. В-четвёртых, это просто потрясающей красоты дома. Застройка, фасады, пространства снаружи, внутри, отделка, качество... всё выглядит прилично и эстетично. Застройка 3-4 этажа, что по умолчанию исключает давление груды бетонных муравейников, от которых я с ума схожу в Москве. У Сказки совершенно другой уровень. Касаемо полноты инфраструктуры, которую они делают сейчас и собираются сделать в дальнейшем, вариант тоже беспроигрышный. Всё необходимое для полноценной, нормальной и привычной жизни потихоньку будет появляться или уже имеется. Вся территория ЖК будет оснащена видеонаблюдением, поэтому по части безопасности всё нормально. Почему ещё я назвала вариант беспроигрышным, да потому что концепция полноценного европейского района мне намного ближе, чем густонаселённые бетонные громадины по 25 этаже и выше. Современная европейская атмосфера ощущается очень сильно. Ничего общего с теми коробками, о которых я упоминала выше. К сожалению, в одной из таких московских коробок мы пока ещё живём, потому что в Сказке работают ребята с дизайн-проектом, но до полного переезда осталось чуть-чуть. Ещё добавлю, перед сделкой мы дополнительно проверили супермаркет НДВ, поспрашивали. Отзываются о них хорошо, общались уже с теми, кто заселился в ЖК, когда приезжали посмотреть. Да и у нас все спокойно прошло. Хотим выразить благодарность компании и пожелать успехов.

А Ирина
28 октября 2024
Плюсы:

здесь невероятно красиво, территория с ландшафтный дизайном, огромным количеством растений, как в ботаническом саду. парковок много и строятся ещё. дворы без машин. вечерняя подсветка на домах как в сказке. в самом жк построили торговый центр, фитнес клуб, детский сад и много чего ещё. несколько детских и спорт площадок, зоны отдыха с домиками и мангалом. рядом в пешей доступности все магазины, гос школы, аутлет и вся инфраструктура Новорижского шоссе, Рига Молл, Глобус, Оби, Твой Дом и тп. мы заехали год назад из Красногорска, это небо и земля, здесь за год я так и не привыкла к красоте, муж тоже отсюда никуда больше ехать не хочет. в общем, правильно я вложила деньги , но надо было покупать квартиру с верандой здесь.

Минусы:

не вижу минусов вообще, только моя ошибка, что без веранды купила

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Пункты бытового обслуживания
Офисы

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Охраняемая парковка

Варианты отделки

  • Без отделки

С

Застройщик СЗ Маги

Год основанияв 2012 году
Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Маги».Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 13 марта 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 45 м²
11,2–11,5 млн ₽
2-комнатные
от 65 м²
14,9 млн ₽
Жилой комплексСказка
муниципальный округ Истра, Московская область,Московская область, муниципальный округ Истра, село Павловская Слобода, жилой комплекс Сказка
Телефон: +78005116552