Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,2
ЖК «Сказка»
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Сказка»

Сдан
Московская область, муниципальный округ Истра, село Павловская Слобода, жилой комплекс Сказка

м. Нахабино

13 минут

м. Аникеевка

17 минут

м. Опалиха

21 минута

м. Митино

25 минут

м. Пятницкое шоссе

25 минут
Новорижское, 19 км от МКАД
Срок сдачи2018—2023
КлассБизнес
Этажностьот 3 до 4
Корпусов33 корпуса
Тип домаМонолитный, кирпичный
Высота потолков3,00 м
Варианты отделкиБез отделки
ПарковкаГостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2018—2023
Класс
Бизнес
Этажность
от 3 до 4
Корпусов
33 корпуса
Тип дома
Монолитный, кирпичный
Высота потолков
3,00 м
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Гостевая
Статус помещений
Квартиры
  • Все корпуса
  • Дом 44
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Дом 45
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Дом 58
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
от 67 м²
18,7–20 млн ₽
5 предложений
Дом 58
Сдан
67,0 м²
19,1 млн ₽
Дом 44
Сдан
68,4 м²
18,7 млн ₽
Дом 45
Сдан
86,6 м²
20 млн ₽
от 87 м²
23,4–34,3 млн ₽
3 предложения
Дом 44
Сдан
87,0 м²
26,3 млн ₽
Дом 44
Сдан
95,4 м²
23,4 млн ₽
Дом 44
Сдан
117,4 м²
34,3 млн ₽
Подберите квартиру в этом или похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Цены и спрос

Цены снизились на 4,3% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру18,3 млн ₽
Средняя цена м²263 102 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода8,7%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2025

О жилом комплексе ЖК «Сказка»

ЖК «Сказка» одержал победу в Московской премии Urban Awards. Комплекс победил в номинациях «Лучший жилой комплекс бизнес-класса» и «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса».

ЖК «Сказка» – загородная жизнь с городским комфортом!

В одном из самых живописных мест Подмосковья – районе Павловской Слободы, расположился комплекс, который словно сошел с кадров зарубежного фильма.

Всего 19 минут от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе – и вот вы уже в собственном мире, где среди тихих зеленых улочек расположились 33 малоэтажных дизайнерских дома в стиле шале.

Здесь всё словно дышит спокойствием. Каждый двор – произведение ландшафтного искусства, каждая квартира продумана до мелочей. Здесь соседи приветливо улыбаются друг другу, устраивают совместные уютные вечера, занимаются спортом и справляются на байдарках по реке. А дети без страха гуляют по просторной территории и наслаждаются беспечным временем, вдали от каменных джунглей.

Дома бизнес-класса в слиянии с природой и уединением – настоящая мечта, ставшая былью. Про быль, кстати, не метафора, ведь 24 дома уже построены и заселены, а до сдачи оставшихся всего полгода… Но обо всём по порядку! 

Читать полностью  

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

25 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,2
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.2
  • Инфраструктура
    4.2
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.2
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Архитектура», «Парк», «Площадка», «Природа»
Минусы
«Крыша», «Подвал»
Имя скрыто
8 мая 2024
Полезный
Плюсы:

Красивая картинка. Зелёная территория, возможность выхода к реке, которую уже закрыли из-за неконтролируемого пребывания посторонних людей и последующих проблем не проживающих в жк.

Минусы:

Всё остальное. Позиционируют как квартиры бизнес-класса, но это далеко не так. В подъездах некачественная отделка. Крыши последних этажей текут. Застройщик зимой рассказывал об особенности сказочной крыши и отсутствием уборки со стороны УК. Но крыши текут и в теплое время. Застройщик перекладывает на УК, УК 4й месяц обещает подать в суд на застройщика. При покупке показывают красивые картинки в журналах, а по факту ожидание/реальность не похожи друг на друга. Постоянные проблемы с канализацией, договор застройщик с УК обещает заключить уже не первый месяц. Какие проблемы, после заселения всех жильцов будут, страшно представить. В новых домах не подключают газ. А значит нет ни тепла,ни горячей воды. Охрана и безопасность так же всё сказки, регулярно царапают машины, найти кто нереально. Подвалы так же регулярно топит, там находятся кладовые,которые продаются по московским ценам, в них нет отопления, нет отделки, на полу обычный бетон и постоянная влага, сушат подвалы тоже засчет жильцов дома. При том, что на картинках эти кладовые выглядили абсолютно не так. 1000 раз подумайте, прежде чем тут покупать, так как картинка не соответствует действительности.

А Ирина
28 октября 2024
Плюсы:

здесь невероятно красиво, территория с ландшафтный дизайном, огромным количеством растений, как в ботаническом саду. парковок много и строятся ещё. дворы без машин. вечерняя подсветка на домах как в сказке. в самом жк построили торговый центр, фитнес клуб, детский сад и много чего ещё. несколько детских и спорт площадок, зоны отдыха с домиками и мангалом. рядом в пешей доступности все магазины, гос школы, аутлет и вся инфраструктура Новорижского шоссе, Рига Молл, Глобус, Оби, Твой Дом и тп. мы заехали год назад из Красногорска, это небо и земля, здесь за год я так и не привыкла к красоте, муж тоже отсюда никуда больше ехать не хочет. в общем, правильно я вложила деньги , но надо было покупать квартиру с верандой здесь.

Минусы:

не вижу минусов вообще, только моя ошибка, что без веранды купила

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Пункты бытового обслуживания
Офисы

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Охраняемая парковка

Варианты отделки

  • Без отделки

С

Застройщик СЗ Маги

Год основанияв 2012 году
Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Маги».Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 13 марта 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
2-комнатные
от 67 м²
18,7–20 млн ₽
3-комнатные
от 87 м²
23,4–34,3 млн ₽
Жилой комплексСказка
муниципальный округ Истра, Московская область,Московская область, муниципальный округ Истра, село Павловская Слобода, жилой комплекс Сказка
Телефон: +78005116552
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления